Ciudad de México — Fibra Next (NEXT25), un fideicomiso de inversión de bienes raíces industriales vinculado a Fibra Uno (FUNO11), prepara la adquisición de tres activos más, así como la creación de un fondo de recompra.
La empresa se reunirá con los tenedores de sus certificados (fibras) en una asamblea el próximo 10 de octubre para decidir sobre la operación, de acuerdo con la convocatoria publicada en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
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La convocatoria no detalla mayor información sobre la adquisición, salvo que en ella participarán los fideicomitentes del portafolio Júpiter de la familia El-Mann, fundadores de FUNO, así como terceros.
Desde su debut en la Bolsa Mexicana de Valores, en julio de 2025, con nueve propiedades, Fibra Next ha estado acumulando activos.
En agosto, sus accionistas decidieron sobre la compra de nueve propiedades adicionales pertenecientes al portafolio Júpiter y la transferencia de los activos industriales de FUNO.
El movimiento de agosto tenía como objetivo que Fibra Next sumara un total de 200 activos.
A inicios de septiembre, el CEO de Fibra Next, Raúl Gallegos, dijo al podcast La Estrategia del Día de Bloomberg Línea que la compañía buscaba desarrollar propiedades a través de un banco de tierra y complementarlo con la compra de otros portafolios, como los vinculados a algunos CKDs (Certificados de Capital de Desarrollo).
Establecimiento de un fondo recompra
Los tenedores de CBFIs (certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios) también decidirán el 10 de octubre sobre la creación de un fondo de recompra de títulos, un mecanismo que utilizan las empresas que cotizan en bolsa para devolver valor a los accionistas.
La convocatoria no detalla el monto que tendrá el fondo.
Fibra Next debutó a finales de julio en bolsa con un valor de MXN$99,99 por título, un precio que mantuvo por poca variación por más de un mes.
Desde su debut, las acciones han retrocedido 2,75%. Los títulos alcanzaron su menor nivel el 25 de septiembre, cotizando en MXN$97,25.
Fibra Next tiene en la mira la realización de una emisión subsecuente de capital, conocida como follow-on.
En su entrevista a La Estrategia del Día, Raúl Gallegos dijo que están siguiendo de cerca cuál es el mejor momento para regresar al mercado bursátil.
Con información de Italia López y Jimena Tolama
