Ciudad de México — Planigrupo, una subsidiaria de Grupo México enfocada en inmuebles comerciales, decidió retirar y desistirse de la Oferta Pública de Adquisición (OPA) por su competidor Grupo Acosta Verde argumentando la demora del regulador Comisión Federal de Competencia Económica (Cofece) para resolver sobre la propuesta.
En un comunicado difundido al mercado, Planigrupo señaló que tras más de un año del inicio del proceso, Cofece aún no ha emitido una resolución definitiva ni ha establecido las condiciones bajo las cuales estaría sujeta la concentración propuesta, pese a los escritos presentados ante el regulador antimonopolio para demostrar que la operación no representaba un riesgo para el mercado y la propuesta de mecanismos para atender las preocupaciones de los comisionados.
La autorización regulatoria era una de las condiciones necesarias para proceder con la adquisición, así como obtener 50%+1 de las acciones en circulación de Grupo Acosta Verde (GAV) al concluir la OPA, cuya vigencia original era el 24 de diciembre de 2024, pero que fue ampliada en más de una ocasión a la espera de recibir la aprobación de Cofece, la última extensión culminaba el próximo 7 de marzo.
“Todo este proceso ha dilatado los planes de crecimiento de Planigrupo y consideramos que ha privado a los accionistas, inversionistas institucionales y tenedores de títulos opcionales de Acosta Verde de una excelente oportunidad para obtener liquidez y maximizar el rendimiento de sus inversiones”, dijo la empresa en el comunicado.
La subsidiaria de Grupo México dijo que seguirá adelante con su plan de negocio y explorará “otras oportunidades estratégicas” para fortalecer su crecimiento y generar valor para los inversionistas.
La oferta de Planigrupo provocó posiciones encontradas al interior de Acosta Verde. El 9 de diciembre, el Consejo de Administración de esta última consideró que la propuesta de Planigrupo no era razonable desde el punto de vista financiero y de liquidez, por lo que no venderían sus acciones bajo el precio de MXN$156 por título o acciones de Planigrupo con un factor de intercambio de 10,3x por cada papel de Acosta Verde.
Sin embargo, los dos miembros representantes del fondo Equity International, que invirtió en Acosta Verde en 2015, dijeron que el fondo accedió a participar en la OPA mediante una carta de aceptación.
Equity International, del inversionista Sam Zell, tiene 34,27% de la empresa, mientras la familia Acosta Verde posee el 27,58% de las acciones y el 38,15% restante está en manos del público inversionista, de acuerdo con el reporte anual 2023 de GAV.
A finales de enero, Planigrupo mejoró la oferta en efectivo a un precio de MXN$172 por título, manteniendo el factor de intercambio por acciones en 10,3x por cada papel de Acosta Verde.
El desistimiento de la OPA por a dueña de las plazas Sendero representa el segundo intento fallido por unir ambas compañías. En 2021, GAV presentó una oferta no vinculante por Planigrupo que no prosperó y fue Grupo México quien finalmente adquirió la compañía en 2023.
