La secretaria de Hábitat de Bogotá, Vanessa Velasco, pidió al Gobierno nacional aclarar varios puntos del borrador de decreto que busca desligar el precio de la vivienda del salario mínimo.
El sector edificador comenzó el año con mínimos históricos en lanzamientos, iniciaciones y ventas. Tasas en máximos de 19 meses, recorte de subsidios y alza del salario mínimo configuran un panorama adverso.
Armenia, Cali y Pereira lideraron el alza de la vivienda nueva en 2025, con incrementos muy por encima del promedio nacional, según el DANE. Evidencia una mayor presión de precios en ciudades intermedias frente a las grandes capitales.
El nuevo esquema de crédito del FNA para 2026 aplica fundamentalmente a la compra de Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Prioritario (VIP).
Lennar Corp. y Taylor Morrison Home Corp. se encuentran entre las empresas que han trabajado en la propuesta, que pide a los constructores que vendan viviendas de nivel básico en un programa de acceso a la propiedad financiado por inversores privados.
Ahora ofrece la posibilidad crédito de vivienda sin cuota inicial mediante la financiación del 100% del valor del inmueble, siempre que el solicitante cumpla con los requisitos de afiliación, ahorro y puntaje establecidos por la entidad.
Según especialistas, comprar una vivienda en los meses fríos permite organizar presupuestos con calma y evaluar las diferentes opciones de financiamiento del mercado.
Knight Frank explicó que la inflación sigue erosionando el poder adquisitivo, lo que dificulta la accesibilidad a la vivienda incluso cuando los tipos de interés oficiales tienden a bajar.