Bloomberg Línea — Dos rascacielos cambiarán la apariencia de Miami, o mejor, acapararán parte de la atención que hoy es destinada a las paradisiacas playas que caracterizan a la ciudad, entre otros atractivos. Se trata de la torre Citadel, compañía que pertenece al magnate Ken Griffin, cuyos planos fueron presentados el pasado martes, y el Waldorf Astoria, un proyecto de viviendas que ya está en proceso de construcción.
La torre Citadel, cuyo diseño estuvo en manos de la firma Foster + Partners, se situará en el 1201 de Brickell Bay Drive, donde seguramente deslumbrará con sus 54 pisos y sus alrededor 319 metros de altura en los que prima el cristal.
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El edificio, que se erigirá en un terreno frente al mar, adquirido en US$363 millones por Griffin, tendrá una superficie construida de alrededor de 158.000 metros cuadrados.
La distribución de la torre, de acuerdo con los planos presentados a la opinión pública, será así: del primer al cuarto piso, se ubicará la recepción, además de un auditorio dispuesto para eventos; del quinto piso al número 37, el espacio será destinado para las oficinas de Citadel, mientras que los pisos 38 y 39 tendrán como objetivo la prestación de servicios.
Los pisos que van del 40 al 51 ofrecerán 212 habitaciones de hotel, que gozarán de una vista privilegiada de la ciudad. Entretanto, los tres pisos fungirán como áreas comunes para oficinistas y huéspedes; además, acogerán uno de dos restaurantes.
“La forma cónica de la torre unifica sus diversas funciones, mejora la eficiencia estructural y crea un elegante marcador en el horizonte de Miami. Una fachada que responde al medio ambiente se basa en la arquitectura vernácula de Florida, con un sistema de sombreado con lamas para crear un ambiente interno cómodo, al tiempo que maximiza las vistas desde esta increíble ubicación”, dijo el director del estudio y socio ejecutivo sénior de Foster + Partners, Nigel Dancey.
El proyecto, que en su conjunto costará alrededor de US$1.000 millones, de acuerdo con The Real Deal, estaría listo en por lo menos cinco años y consolidará el traslado de las oficinas de Citadel y Citadel Securities de Chicago a Miami, proceso con el que comenzó Griffin dos años atrás.
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“El desarrollo de esta icónica torre de clase mundial en 1201 Brickell redefinirá el horizonte de Miami y solidificará aún más esta ciudad dinámica y vibrante como un destino global para profesionales talentosos y sus familias, negocios y cultura”, escribió Citadel en su cuenta oficial en LinkedIn.
Waldorf Astoria, el edificio más alto de Miami
La torre Citadel será el segundo rascacielos más grande de Miami, superado solamente por el Waldorf Astoria, que ya está en proceso de construcción y contará con un centenar de pisos destinados a 360 residencias privadas, cuya entrega está proyectada para 2027.
“Con una altura de 320 metros sobre la bahía de Biscayne, la impresionante torre será el edificio más alto de Miami y ofrecerá vistas impresionantes”, afirmó el proyecto.
Las residencias ofrecidas por Waldorf Astoria contarán con entre uno y cuatro dormitorios. El precio por apartamento en este edificio, que además ofrece piscina, cafetería al aire libre y cabañas privadas, así como una terraza privada con jacuzzis, oscilará entre US$3,3 y US$10,3 millones, a lo que hay que sumar la denominada prima de altura, dependiendo del piso escogido por los compradores.
