Bloomberg — El hijo de un dirigente de HSBC Holdings Plc (HSBC) ha gastado al menos 231 millones de dólares de Hong Kong (US$29 millones) en la compra de propiedades de lujo en Hong Kong este año, mientras los precios de la vivienda en la ciudad rondan su nivel más bajo en ocho años.
Jeremy Wong Ka Chun compró cuatro pisos en Hong Kong Parkview, una urbanización de primera categoría de la ciudad, a través de un vehículo en los últimos tres meses, según los archivos. Wong es hijo de Peter Wong, CEO de la filial asiática del banco británico, según personas familiarizadas con el asunto. Jeremy también trabaja para HSBC, según su perfil de LinkedIn.
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Este mes compró dos unidades vinculadas por 121,5 millones de dólares de Hong Kong a través de la empresa local Lion Rock (HK) Ltd., según consta en los registros de la propiedad. Ming Pao informó anteriormente de las transacciones.
Meses antes, utilizó la misma empresa, de la que es administrador único, para comprar viviendas adyacentes en otra torre por 109 millones de HK$. Las propiedades pertenecían anteriormente al socio de capital privado de Bain Capital en Asia, Jonathan Zhu Jia, y a su esposa, según muestran los archivos.
Jeremy Wong figura como director junto con Peter y su madre Camay Wong en otro vehículo local, Energy World Ltd., según muestran los archivos del registro de empresas.
Un portavoz del HSBC declinó hacer comentarios. Jeremy Wong no respondió a un mensaje de LinkedIn y Peter Wong no contestó a un correo electrónico.
Peter Wong fue el máximo ejecutivo de HSBC en Asia hasta que renunció a ese papel para ser presidente no ejecutivo de Hongkong & Shanghai Banking Corp., la entidad asiática del banco, en 2021. Wong respaldó una petición de apoyo a la ley de seguridad nacional de Hong Kong en 2020, una medida que provocó reproches de políticos e inversores británicos.
El prestamista británico, que cuenta con Hong Kong como su mayor mercado, está inmerso en una importante reestructuración bajo la dirección de su consejero delegado, Georges Elhedery, que busca aumentar la eficiencia.
El mercado inmobiliario de Hong Kong está sumido en una prolongada recesión, lo que ha llevado a algunos inversores con mucho dinero a comprar activos de alto perfil a vendedores en apuros a precios bajos.
El año pasado, cuando una familia adinerada local intentó deshacerse de siete mansiones de lujo en la zona de Peak, el multimillonario Yeung Kin-Man, que hizo su fortuna con las pantallas táctiles de los teléfonos móviles, compró cuatro de ellas por 1.100 millones de Hong Kong, según el South China Morning Post. Otro empresario manufacturero, Stephan Horst Pudwill, compró el resto por 860 millones de HK$, informó la misma publicación.
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Hong Kong Parkview se asienta sobre una colina en Tai Tam, una zona del sureste de la ciudad conocida por sus embalses y su parque campestre. Su promotor, Parkview Group, se ha visto en apuros de liquidez al mostrarse los bancos reacios a concederle fondos. A principios de año buscó un préstamo respaldado por una colección de obras de arte de la casa de subastas Sotheby’s, pero las conversaciones no prosperaron, según informó Bloomberg esta semana. Algunas de las obras de arte se han expuesto en un club de Hong Kong Parkview, según documentos vistos por Bloomberg.
Parkview Group recibió un préstamo de 300 millones de HK$ de la firma de inversión PAG, y también ha estado en conversaciones con prestamistas de crédito privados desde finales del año pasado para una financiación de al menos 2.800 millones de HK$, utilizando dos torres residenciales como garantía.
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