Bloomberg — Las tasas hipotecarias en Estados Unidos aumentaron la semana pasada al máximo nivel desde octubre debido a la mayor volatilidad en el mercado del Tesoro, lo que provocó una reducción en las solicitudes de financiamiento para la compra y refinanciación de viviendas.
La tasa de interés de una hipoteca a 30 años aumentó 20 puntos básicos durante la semana que finalizó el 11 de abril, alcanzando el 6,81%, la más alta desde febrero, según datos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios publicados el miércoles. Las tasas de las hipotecas ajustables y fijas a 15 años también subieron.
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El aumento en los costos de financiamiento puso fin abruptamente a un período de seis semanas de aumento en las solicitudes de compra de vivienda, lo que pone de relieve la sensibilidad de los compradores a las tasas de interés, ya que los precios de la vivienda se mantienen elevados.
El índice de solicitudes de compra de MBA cayó un 4,9%. El indicador de refinanciamiento se desplomó más del 12%, la cuarta caída en las últimas cinco semanas.
Las tasas hipotecarias siguen la evolución de los rendimientos de los bonos del Tesoro a 10 años, que se dispararon medio punto porcentual la semana pasada debido a la guerra comercial que sacude los mercados globales.
El aumento semanal de los rendimientos fue el mayor en más de dos décadas, lo que aumenta el temor de que Estados Unidos esté perdiendo su estatus de refugio seguro a nivel mundial. Los rendimientos han retrocedido gradualmente en lo que va de semana.
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La encuesta de la MBA, que se realiza semanalmente desde 1990, utiliza las respuestas de banqueros hipotecarios, bancos comerciales y entidades de ahorro y crédito. Los datos cubren más del 75% de todas las solicitudes de hipotecas residenciales para particulares en EE. UU.
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