Bloomberg — La tasa hipotecaria promedio a 30 años en Estados Unidos disminuyó por sexta semana consecutiva al nivel más bajo desde principios de diciembre, lo que provocó un repunte en la actividad de compra y refinanciación.
La tasa de interés de una hipoteca a 30 años bajó 6 puntos básicos, hasta el 6,67 %, en la primera semana de marzo, según datos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios publicados el miércoles. La tasa de una hipoteca fija a 15 años bajó al 6,04 %, la más baja desde octubre, mientras que el promedio de una hipoteca jumbo a 30 años fue el más bajo en más de cinco meses.
La disminución de los costos de los préstamos antes de la intensa temporada de ventas de primavera es un impulso muy necesario para un mercado inmobiliario que ha estado luchando por mantenerse a flote. Las tasas más bajas ayudan a aliviar la carga financiera de los posibles compradores en un momento en que los precios de las viviendas se mantienen elevados.
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Las tasas hipotecarias siguen el ritmo de los rendimientos de los bonos del Tesoro, que se han estabilizado recientemente tras una caída sustancial en febrero. Los inversores acuden en masa a la seguridad de los valores gubernamentales, ya que la política arancelaria del presidente Donald Trump y la preocupación por la economía impulsan una ola de ventas en el mercado bursátil.
Las solicitudes de compra de vivienda según el índice MBA aumentaron un 7%, alcanzando su nivel más alto desde enero, tras un avance del 9% la semana anterior. El indicador de refinanciación se disparó más del 16%, alcanzando su nivel más alto desde principios de octubre.
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La encuesta de la MBA, que se realiza semanalmente desde 1990, utiliza las respuestas de banqueros hipotecarios, bancos comerciales y entidades de ahorro y crédito. Los datos cubren más del 75 % de todas las solicitudes de hipotecas residenciales minoristas en EE.UU.
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