Bloomberg — Las tasas hipotecarias de Estados Unidos cayeron la semana pasada al nivel más bajo desde principios de abril, lo que ayudó a impulsar un repunte en las solicitudes de refinanciación de viviendas.
La tasa de interés de una hipoteca a 30 años bajó 9 puntos básicos, hasta el 6,79%, durante la semana que finalizó el 27 de junio, según datos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios publicados el miércoles. La tasa de las hipotecas a 15 años bajó al 6,06 %, lo que marca su cuarta caída consecutiva.
La medición del grupo sobre la refinanciación de hipotecas subió un 6,5% hasta alcanzar el nivel más alto desde la semana que finalizó el 11 de abril.
Al mismo tiempo, el índice de solicitudes de financiación para la compra de viviendas se mantuvo prácticamente sin cambios la semana pasada y fue coherente con un mercado inmobiliario que está languideciendo debido a la poca asequibilidad.
Aun así, la venta de viviendas está aumentando en muchas zonas y está empezando a frenar el crecimiento de los precios inmobiliarios. Una mayor disminución de los costes de financiación proporcionaría un impulso muy necesario al mercado inmobiliario en crisis.
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Las tasas hipotecarias siguen los movimientos de los rendimientos de los bonos del Tesoro, que cayeron el mes pasado anticipando que la Reserva Federal se está acercando a reducir las tasas de interés a medida que la economía y la contratación se desaceleran.
La encuesta de la MBA, que se realiza semanalmente desde 1990, utiliza las respuestas de banqueros hipotecarios, bancos comerciales y entidades de ahorro y crédito. Los datos cubren más del 75 % de todas las solicitudes de hipotecas residenciales para particulares en EE. UU.
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